Maison située à Argilliers en bordure de village,
à 8 km d’Uzès et à 7 km Pont du Gard,
Gare TGV Avignon 24 km, Gare TGV Nimes 18 km,
Aéroport Nimes 25 km, Aéroport Montpellier 80 km

Très calme, jolie vue dégagée, sans vis à vis.

Surface 225 m2,  11 pièces dont 7 chambres (16 couchages possible)

845 000 Euros

Contact : Christine et Gilles BOSNAY  0643107237. –  0686035903

Extérieurs (terrain 1350 m2)

Pas de vis à vis, vue dégagée jusqu’aux Cevennes, Terrasses ombragées,

– une piscine 5 par 10 avec liner, plage 1,1m et le reste 1,4 m d’hauteur d’eau (marque MAGILINE)
– un garage à vélos (9 m2)
– un vestiaire avec douche et wc (7 m2)
– un atelier (40 m2)
– un parking visiteurs 2 places à l’extérieur

– Carport deux places (25 m2)

– Cabanon de jardin (5 m2)

RDC (120 m2)

comprenant
– un coin parental pouvant être isolé pour location (2 chambres 13,5 m2 et 15,5 m2, salle d’eau avec douche, wc séparé, nombreux placards )
– une grande pièce à vivre 75m2 (Salon, salle à manger et cuisine ouverte)
– un cellier
– une lingerie
– une terrasse hiver 53 m2 (à l’abri du vent) avec une partie couverte
– une terrasse été 85 m2 ombragée, vue dégagée sans vis à vis

– Plancher chauffant-rafraîchissant avec pompe à chaleur neuve air/eau faisant en plus l’eau chaude sanitaire

ETAGE (40 m2)

– 2 Chambres (12 m2 et 14 m2)
– 1 salle de bain avec douche et baignoire,
– Une toilette séparée

REZ DE JARDIN Appartement (68 m2 )

 avec accès intérieur et extérieur pour location comprenant
– un Salon avec baie vitrée de 2,5m
– 3 chambres
– 1 kitchenette
– une salle d’eau (douche et wc)
– une salle video ou de jeu

Climatisation-Chauffage AIR/AIR