Villa à vendre pour votre résidence principale ou secondaire

Maison située à Argilliers en bordure de village,
à 8 km d’Uzès et à 7 km du Pont du Gard

Gare TGV Avignon 24 km, Gare TGV Nimes 18 km,
 Aéroport Nimes 25 km, Aéroport Montpellier 80 km

Surface 250 m2,  11 pièces (7 chambres, jusqu’à 16 couchages)

Trop tard , sous offre

Contact : Christine 0643107237

Extérieurs (terrain 1300 m2)

Pas de vis à vis, vue dégagée jusqu’aux Cévennes, terrasses ombragées,

– Piscine 5 x 10 m avec liner, profondeur 1,45m avec plage 1,15 m (marque MAGILINE)

– Terrain de pétanque

– Parking visiteurs 2 places

– Dépendances:

• un garage à vélos (8,5m2)
• un vestiaire avec douche et wc (7m2)
• un atelier (40m2)
• Carport deux places (25 m2)
• Cabanon de jardin (5 m2)

RDC (125 m2)

comprenant

• un sas d’entrée avec verrière 5,5 m2
• un espace parental 43 m2 (2 chambres, salle d’eau avec douche, wc séparé, nombreux placards), pouvant être isolé pour location
• une grande pièce à vivre  61 m2 (Salon, salle à manger et cuisine ouverte)
• un cellier 4,5 m2
• une lingerie 6 m2

– une terrasse hiver 53 m2 (à l’abri du vent) avec une partie couverte
– une terrasse été ombragée de 85 m2, vue dégagée sans vis à vis

Plancher chauffant-rafraîchissant avec pompe à chaleur neuve air/eau et production eau chaude sanitaire

ETAGE (27,3 m2)

– 2 Chambres (10,5 m2 et 9,4 m2)
– 1 salle de bain avec douche et baignoire, (4,57 m2)
– Une toilette séparée

REZ DE JARDIN

Appartement (99,7 m2 ) 

  avec accès intérieur et extérieur pour location comprenant:

• un Salon avec baie vitrée de 2,5m
• 3 chambres (12,13 m2, 13,33 m2, 10,97 m2)
• 1 kitchenette (7,71 m2)
• une salle d’eau (douche et wc) (6,78 m2)
• une salle video ou de jeu ou chambre d’appoint (20,5 m2)
• Cave (7,29 m2)

Climatisation-Chauffage AIR/AIR